Проведя анализ рынка недвижимости, специалисты агентства "Представитель" составили краткий обзор динамики цен на квартиры в г. Бендеры за период с октября 2023 года по февраль 2024 года. Исследование основано на данных о ценах, указанных в рекламных объявлениях, и реальных (фактических) ценах сделок (по которым данные квартиры были проданы). Этот обзор поможет как потенциальным покупателям, так и продавцам лучше понять реальные тенденции ценообразования, что является ключевым фактором для принятия обоснованных решений в сфере недвижимости.
1-комнатные квартиры
| Район | По Маклеру* | Реально проданные** |
| Центр | 12.000-22.000 | 9.000-15.000 |
| БАМ | 11.000-16.000 | 8.000-12.000 |
| Борисовка/Хомутяновка | 10.000-15.000 | 7.000-10.000 |
| Ленинский/Шелковый | 8.000-12.000 | 6.000-9.000 |
2-комнатные квартиры
| Район | По Маклеру* | Реально проданные** |
| Центр | 20.000-35.000 | 15.000-27.000 |
| БАМ | 16.000-30.000 | 11.000-25.000 |
| Борисовка/Хомутяновка | 14.000-28.000 | 9.000-23.000 |
| Ленинский/Шелковый | 13.000-25.000 | 7.000-20.000 |
3-комнатные квартиры
| Район | По Маклеру* | Реально проданные** |
| Центр | 20.000-50.000 | 16.000-35.000 |
| БАМ | 18.000-40.000 | 15.000-30.000 |
| Борисовка/Хомутяновка | 15.000-38.000 | 11.000-27.000 |
| Ленинский/Шелковый | 14.000-35.000 | 9.000-23.000 |
- Первая цена отражает стоимость квартир, находящихся на первом или последнем этаже многоэтажного дома или нуждающихся в существенном ремонте. Вторая цена соответствует квартирам, расположенным на средних этажах многоэтажных домов и с наличием качественного ремонта.
*По Маклеру – цены установлены самими собственниками (без учёта реальной ситуации на рынке) опираясь на аналогичные объявления, имеющиеся в интернет – ресурсе объявлений «Маклер». Цены завышены в среднем от 20-35%!
**Реально проданные – цены с учётом практики АН «Представитель», по этим ценам квартиры были реально осуществлены сделки.