Информация о ценах на квартиры по состоянию на март 2024 года


Максим 43 0


       Проведя анализ рынка недвижимости, специалисты агентства "Представитель" составили краткий обзор динамики цен на квартиры в г. Бендеры за период с октября 2023 года по февраль 2024 года. Исследование основано на данных о ценах, указанных в рекламных объявлениях, и реальных (фактических) ценах сделок (по которым данные квартиры были проданы). Этот обзор поможет как потенциальным покупателям, так и продавцам лучше понять реальные тенденции ценообразования, что является ключевым фактором для принятия обоснованных решений в сфере недвижимости.

1-комнатные квартиры

Район По Маклеру* Реально проданные**
Центр 12.000-22.000 9.000-15.000
БАМ 11.000-16.000 8.000-12.000
Борисовка/Хомутяновка 10.000-15.000 7.000-10.000
Ленинский/Шелковый 8.000-12.000 6.000-9.000

 

2-комнатные квартиры

Район По Маклеру* Реально проданные**
Центр 20.000-35.000 15.000-27.000
БАМ 16.000-30.000 11.000-25.000
Борисовка/Хомутяновка 14.000-28.000 9.000-23.000
Ленинский/Шелковый 13.000-25.000 7.000-20.000

 

3-комнатные квартиры

Район По Маклеру* Реально проданные**
Центр 20.000-50.000 16.000-35.000
БАМ 18.000-40.000 15.000-30.000
Борисовка/Хомутяновка 15.000-38.000 11.000-27.000
Ленинский/Шелковый 14.000-35.000 9.000-23.000

 

- Первая цена отражает стоимость квартир, находящихся на первом или последнем этаже многоэтажного дома или нуждающихся в существенном ремонте. Вторая цена соответствует квартирам, расположенным на средних этажах многоэтажных домов и с наличием качественного ремонта.

*По Маклеру – цены установлены самими собственниками (без учёта реальной ситуации на рынке) опираясь на аналогичные объявления, имеющиеся в интернет – ресурсе объявлений «Маклер». Цены завышены в среднем от 20-35%!

**Реально проданные – цены с учётом практики АН «Представитель», по этим ценам квартиры были реально осуществлены сделки.