ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА ПОД КЛЮЧ У НАС ОТ 1700 рублей + официальные платежи.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО
Документы должны быть в порядке – известно всем. И оформлять их надо кропотливо, внимательно и со знанием дела.
ВНИМАНИЕ! Бытует мнение, что принять квартиру или дом в наследство – пустяковое дело: «Идешь к нотариусу и дело сделано - он напишет, что ты хозяин квартиры.» Это заблуждение. Так же многие считают, что им не стоит оформлять наследство по причине совместного проживания с наследодателем. Это не так и чревато потерей наследства.
Рано или поздно каждому из нас предстоит столкнуться с проблемой оформления наследства. Оказавшись лицом к лицу с таким вопросом важно быть готовым и иметь минимальный багаж знаний в области наследования.
Наследование - приобретение имущества, оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Существуют два вида наследования: по завещанию и по закону. Как правило, оформление наследства и наследственных прав и обязанностей представляет собой довольно длительный трудоемкий процесс, требующий определенных юридических знаний и временных затрат.
Процесс оформления наследственных прав на объект недвижимого имущества условно состоит из трех этапов:
1. Открытие наследственного дела
2. Оформление документов, необходимых для получения нотариусом свидетельства о праве на наследство
3. Регистрация прав на недвижимое имущество в органах юстиции и оформление технического паспорта на объект недвижимости.
Открытие наследственного дела
Открытие наследственного дела должно быть проведено в установленный законом срок - 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако Гражданский Кодекс ПМР допускает исключения из этого правила.
На этом этапе Вам потребуются следующие документы:
1. паспорт заявителя;
2. оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя;
3. подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей), при необходимости – легализация в МИД ПМР;
4. справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти;
5. завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось;
6. выписка умершего наследодателя;
7. уплата госпошлины.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА.
Оформление наследства - процесс достаточно сложный и долгий.
На этом этапе происходит обращение наследника в различные государственные инстанции для уплаты государственных пошлин, оформления документов, указанных ниже, и приобщению их к наследственному делу. В завершении всей процедуры наследник получает у государственного нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Вам потребуются следующие документы:
1. выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о прописанных на момент смерти наследодателя;
2. оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее);
3. справка БТИ об оценочной стоимости (срок действия 20 дней);
4. справка из ЕГР об отсутствии обременений недвижимого имуществ;.
5. завещание;
6. паспорт наследника;
7. квитанция об уплате госпошлины;
8. квитанция об уплате правовых услуг нотариуса.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
Регистрация прав в органах юстиции и оформление технического паспорта.
После получения у государственного нотариуса свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо:
1. зарегистрировать права на унаследованное недвижимое имущество в органах юстиции - Для этого в отделе регистрации и нотариата необходимо предоставить:
а) свидетельство о праве на наследство;
б) технический паспорт на недвижимость;
в) паспорт наследника и его копия;
г) заявление по форме;
д) квитанция об уплате госпошлины.
2. оформить технический паспорт на недвижимое имущество. Его можно оформить в «БТИ «Гортехинвентаризация» Лазо 18 «В» или МУП БГБТИ. Для его изготовления необходимо предоставить:
а) свидетельство о праве на наследство;
б) свидетельство о регистрации права на объект недвижимости;
в) паспорт наследника и его копия;
г) заявление.
Как видно необходимо собрать много документов и потратить на это много времени. Разобраться во всем этом массиве человеку без юридического образования действительно трудно. Важно сделать все правильно и своевременно, иначе можно ввязаться в судебные тяжбы.
Специалистами Агентства недвижимости «Представитель» накоплен большой опыт работы по вопросу оформления наследства, что позволяет нам предлагать услугу, при которой от Вас необходимо минимальное количество усилий и времени. Вам достаточно лишь подойти в наш офис, а остальное сделаем мы. В конечном счете каждый выбирает или гарантированная успешность принятия наследства или неоправданный риск, потраченные нервы и упущенное время. Пусть Ваш выбор будет правильным.
