Перепланировка. (СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ОТ 1000 руб. Зависит от сложности перепланировки.)
ВНИМАНИЕ! Любая, даже самая незначительная перепланировка, если она повлекла за собой изменение площади квартиры в целом или конкретно какого-либо помещения квартиры (комнаты, кухни, балкона…), подлежит обязательной государственной регистрации в органах юстиции и государственном архиве БТИ. И это вне зависимости выполнялась ли перепланировка на основании разработанного и зарегистрированного проекта либо самовольно.
Агентство недвижимости «Представитель» узаконивает самовольные перепланировки. Всю работу – до получения на руки заказчиком нового технического паспорта - выполнят наши специалисты. Вам не придется выстаивать очереди и пытаться разобраться в хитросплетениях порядка оформления перепланировки.
Зачастую, когда собственники недвижимости принимают решение продать квартиру или дом, или когда покупатели приняли решение о покупке понравившейся им квартиры, то у них встает вопрос об узаконении ранее выполненной в этой квартире и не зарегистрированной перепланировки. К нам, в Агентство недвижимости «Представитель», могут обратиться как собственники недвижимости, так и покупатели квартир и домов за узаконением самовольных перепланировок, которые были выполнены для улучшения жилищных условий. Основные обнаруживаемые нами перепланировки - это закладка кирпичом или фортраном лоджий и балконов, объединение помещений санузлов, демонтаж кладовых помещений, объединение комнаты с кухней, объединение лоджии с кухней, либо комнатой и снос или перенос перегородок и дверных проемов т.п.
Покупателю или продавцу, а зачастую просто собственнику квартиры в многоэтажном доме необходимо помнить главное – есть перепланировки, которые возможны и допустимы в многоэтажных домах, а есть недопустимые и несовместимые с прочностью конструктивных элементов многоэтажки, которые невозможно никаким образом узаконить. Любые вопросы в поиске решения вопроса узаконения такой недопустимой перепланировки лежат в плоскости безопасности жильцов всего дома. Не забывайте, мы живем в сейсмоопасной зоне. При проектировании многоэтажных домов на конструктивные узлы и соединения закладывалась сейсмическая нагрузка в 7-8 баллов по шкале Рихтера. И нарушение этих узлов и соединений не безопасно. Специалисты агентства недвижимости «Представитель» имеют накопленный опыт и обладают знаниями о том, какую перепланировку возможно узаконить, а какую нет.
За узаконение таких перепланировок Агентство недвижимости «Представитель» не берется. С иными перепланировками мы имеем дело почти каждый день.
Из-за многообразия перепланировок и в зависимости их от того, в каком доме они выполнены, достаточно трудно предоставить универсальную формулу узаконения самовольной перепланировки.
Для решения вопроса об узаконении перепланировки, выполненной самовольно, т.е. без зарегистрированного проекта, необходимо, чтобы лицо, желающее продать или купить квартиру в г. Бендеры или г. Тирасполь, или лицо, действующее по доверенности, обратилось за консультацией в Бендерское или Тираспольское агентство недвижимости «Представитель» с документами на квартиру. Это технический паспорт, либо регистрационное удостоверение. Наши специалисты предоставят бесплатную консультацию и определят стоимость работ по узаконению Вашей перепланировки. Они помогут максимально приблизить время, когда возможно законно купить или продать квартиру в г. Бендеры или г. Тирасполь, оформить ее, предварительно зарегистрировав перепланировку.
Внимание! Консультации по вопросам перепланировки предоставляются бесплатно. Так же наши специалисты ответят на вопросы: как правильно купить квартиру или дом, продать квартиру или дом, обменять квартиру или дом, принять в наследство квартиру или дом, оформить документы купли-продажи квартиры или дома, узаконить перепланировку в квартире или в доме, оформить документы на землю, и др.
